原标题:“按市集价挂牌,3天就能卖出去!”实地造访北京二手房市集
北京中介称二手房按市集价挂牌3天就卖出去,图为北京住户区 尊府图
6月4日,北京住建委官网统计数据深化,5月份,全市二手房网签量为13383套,环比上月增长0.2%,和客岁5月比拟增长3.1%,市集成交热度有所普及。
近期,北京地区成交量出现了放大迹象,“以价换量”的趋势明显。跟着成交量高潮,新挂牌业主的心态也有了较为明显的变化。“目下挂牌价惟有是和上一套已成交价钱差未几,3天就能按照挂牌价卖出去。成交速率明显好转。”多位中介东说念主士告诉记者。
华夏地产首席分析师张大伟默示,5月份以来,北京二手房成交量出现明显企稳迹象。目下,北京二手房成交已经是“以价换量”,预测价钱企稳回升仍需工夫。
从房贷利率看,记者造访了解到,目下,北京地区首套房贷款利率为4.05%,二套房贷款利率为4.55%。
“北京目下贷款利率仍然比较严格,在宇宙限度内皆属于比较高的水平,以前是否会革新如实不太好预测。”造访经过中,多位中介东说念主士默示。